Les défis de la conformité en location : Assurer la sécurité juridique des propriétaires et des locataires

Quand

07/10/24    
9h00 - 17h00

Réservations

240,00€ - 300,00€
Réservez maintenant

Public

Tout public

Durée

7 heures

Objectifs

– Maîtriser les aspects juridiques et fiscaux de la gestion locative
– Optimiser la rentabilité et la gestion des biens locatifs

 

Programme

 

Introduction à la location immobilière
1. Présentation de la formation et objectifs.
2. Les différents types de biens locatifs (résidentiels, commerciaux).
3. Les rôles et responsabilités du propriétaire et du locataire.
4. Cadre légal de la location immobilière en France.

La gestion locative
1. Définition et importance de la gestion locative.
2. Les tâches principales de la gestion locative :
◦ Recherche et sélection des locataires.
◦ Rédaction et signature du bail.
◦ État des lieux d’entrée et de sortie.
◦ Gestion des loyers et charges.
3. Utilisation des logiciels de gestion locative.
4. Relation avec les locataires : gestion des conflits et communication.

Aspects juridiques et fiscaux
1. Les obligations légales des propriétaires et des locataires.
2. Les types de baux (bail d’habitation, bail commercial, etc.).
3. La fiscalité liée à la location immobilière :
◦ Imposition des revenus fonciers.
◦ Déductions fiscales possibles.
4. Les assurances nécessaires pour la gestion locative.

Stratégies de gestion locative efficace
1. Comment maximiser la rentabilité de la location :
◦ Fixation du loyer.
◦ Optimisation des coûts de gestion.
2. Stratégies de fidélisation des locataires.
3. Gestion des travaux et de l’entretien des biens locatifs.
4. Les tendances actuelles et futures dans la gestion locative.

Études de cas et ateliers pratiques
1. Analyse de cas pratiques de gestion locative.
2. Ateliers interactifs :
◦ Simulation de rédaction de bail.
◦ Exercice d’état des lieux.
◦ Discussion sur des scénarios de gestion de conflits.

Méthode pédagogique

Exposés de l’intervenant (construits à partir de son expérience et des besoins des stagiaires).

Échanges avec les participants : la formation est interactive, chaque participant est acteur et aura l’occasion de poser ses questions.

Fiche de positionnement, rempli avant et après la formation.

Une attestation de présence sera délivrée à l’issue de la formation.

Animateur

Jonathan PUPILLE – directeur agence immobilière

Réservations

Place

Type de billet Prix Places
Billet adhérent et conjoint 240,00€
Billet standard 300,00€

Information d’inscription

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